Création SCI
Créez votre SCI (Société Civile Immobilière) pour gérer et transmettre votre patrimoine immobilier. Statuts adaptés à votre situation familiale et patrimoniale.
Ce que nous prenons en charge
Chaque prestation est réalisée sur-mesure par Sandrine Bru, juriste en droit des affaires.
Un accompagnement simple et structuré
De la première prise de contact à la livraison finale, un processus clair en 4 étapes.
Choisissez votre service
Sélectionnez la prestation adaptée à votre besoin parmi notre catalogue de services juridiques.
Echangeons ensemble
Un premier échange gratuit pour comprendre votre situation et définir la meilleure stratégie.
Rédaction sur-mesure
Votre juriste rédige tous les documents juridiques nécessaires, personnalisés à votre situation.
Livraison & suivi
Réception de vos documents finalisés et accompagnement jusqu'à la finalisation des démarches.
Un tarif transparent
Pas de surprise, pas de frais cachés. Vous savez exactement ce que vous payez.
+ frais légaux
- Rédaction sur-mesure par une juriste experte
- Accompagnement personnalisé de A à Z
- Devis gratuit sous 48h
Vos questions sur le service création sci
Pourquoi créer une SCI ?
La SCI facilite la gestion d'un patrimoine immobilier à plusieurs, évite l'indivision (source de conflits), permet de transmettre progressivement des parts à ses enfants avec des avantages fiscaux, et offre une souplesse dans la gestion (gérant désigné).
SCI à l'IR ou à l'IS : comment choisir ?
La SCI à l'IR (défaut) est transparente fiscalement : les revenus sont imposés directement entre les mains des associés. La SCI à l'IS permet de déduire l'amortissement du bien et les charges, mais la plus-value à la revente est calculée sur la valeur comptable (souvent moins avantageuse).
Combien d'associés faut-il pour une SCI ?
Une SCI nécessite au minimum 2 associés, personnes physiques ou morales. Il n'y a pas de capital minimum (1€ suffit). Les associés peuvent être des membres d'une même famille (SCI familiale) ou non.
Comment transmettre un bien immobilier via une SCI ?
Plutôt que de transmettre le bien directement, vous transmettez des parts de SCI. Cela permet de donner progressivement (profitant des abattements tous les 15 ans), de démembrer les parts (nue-propriété / usufruit) et de garder le contrôle via la gérance.
Prêt à démarrer ?
Contactez Sandrine Bru pour un premier échange gratuit et sans engagement sur votre projet.